Технические планы

    Техничесткий план это относительно новый документ, который для целей государственного кадастрового учета объектов капитального строительства заменил собой технический паспорт.

 Чтобы зарегистрировать любую постройку в системе Государственного кадастра недвижимости и подтвердить права собственности на нее, необходимо наличие официально оформленного и заверенного технического плана здания (дома, квартиры, помещения, сооружения или объекта). Документ включает всю информацию о расположении и свойствах объекта. Без оформления и подписания технического плана невозможно его полноценное введение в эксплуатацию. 

 Разновидности технических планов

  Технический план на дом готовится на основе геодезических исследований, которые позволяют определить его характерные точки (углы, выступающие элементы и пр.). Составление техплана производится только после введения дома в эксплуатацию и при постановке всего земельного участка под зданием на кадастровый учет. 

Технический план квартиры:

1.  Если она расположена в новостройке с заявителя потребуется предоставление договора с застройщиком или иная правоустанавливающая документация. Нужен поэтажный план дома, на котором будет отмечено положение квартиры, необходимо проведение собственных инженерных обмеров всей квартиры и отдельных ее помещений. Техплан составляется только после постановки всего здания на кадастровый учет.

2. Если проводится перепланировка квартиры необходимо  передать кадастровому инженеру «Фаворит Кадастр» данные об измененной площади из проекта перепланировки либо из обновленного техпаспорта. Иногда целесообразнее произвести обмерные работы заново. В комплекте документов должны содержаться акты о принятии работ по изменению планировки переустройству квартиры.

    Технический план инженерных сооружений (подстанций, коммуникационных комплексов, гидротехнических зданий и пр.) выполняется на основе собственных геодезических измерений кадастрового инженера «Фаворит» и данных проектной документации. Начать оформление техплана можно лишь при наличии разрешительной документации на введение сооружения в эксплуатацию.

Технический план жилого дома

Технический план квартиры

Технический план нежилого помещения

Технический план сооружения

Акт обследования

Реконструкция объектов недвижимости

КОНТАКТЫ :

т. 8-904-683-06-78

8 (4742) 37-09-88

  • Black Vkontakte Icon
  • Black Instagram Icon

© 2016 web studio Atiteh